不動産売却

求む、売却物件！
購入希望のお客様からお問合せを多数頂いており、
ご紹介できる物件を求めております。
●「売却を不動産業者に依頼する前に」

購入希望者一覧表
種別	エリア	予算	種別	エリア	予算
一戸建て	増尾西小学区	3500	一戸建て	名戸ヶ谷	1800
土地	元山	2000	土地	松戸	1600
マンション	松戸～二和向台	1300	土地	五香	3500
土地	松戸～五香	2000	土地	南逆井	1700
一戸建て	松戸～くぬぎ山	4500	土地	馬橋北小学区	3000
一戸建て	高柳小学区	2000	土地	松戸～五香	1600
一戸建て	松飛台	2500	土地	八柱～常盤平	2000
一戸建て	光ヶ丘	3000	マンション	河原塚小学区	2400
一戸建て	牧の原小学区	3000	土地	増尾～六実	2000
土地	五香～くぬぎ山	2000	土地	光ヶ丘小学区	2000
土地	六高台・高南台	2000	土地	高木小学区	1700
土地	柏～初石	3000	土地	常盤平第３小学区	2800
一戸建て	五香～新鎌ヶ谷	3000	一戸建て	八ヶ崎・小金原	1800
一戸建て	五香～元山	1500	土地	北松戸～南柏	2400
一戸建て	常盤平	3000	一戸建て	西馬橋	4200
一戸建て	新京成線・北総線	2500	マンション	松戸～新松戸	2000

●査定は無料です。

●査定は、お電話(047-385-3314)、ご来店にて承ります。

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売却を頼む前に知っておくべき不動産業者の仕組み

★はじめてマイホームを売却する人の常識
・大きな不動産会社
たくさんお客様を持っていて、自分のためにいっぱい広告してくれるから他の会社に頼むより早く高く売れる。

・小さな不動産会社
広告もしていないし、お客さんも居なさそうだからなかなか売れない。

確かに半分は正解です。しかし下記の側面もあります。

★プロの不動産業者の常識

・大きな不動産会社・・自社見込み客への販売
ブランドイメージのために使うTV広告などの経費がかかるため、自社で買主側と売主側の両者から手数料を稼ごうとする。そのため、一部の悪質な不動産業者はレインズに物件登録しても「商談中」や「契約予定」と称して他業者に紹介しないところがあるのです。いくら大きな不動産会社だといっても所詮一社で広告できる額は知れています。もちろん見込み客の数も知れています。

・小さな不動産会社・・他社見込み客への販売
自社では販売力不足を補うため、他の不動産業者への情報公開を積極的に行い、それぞれの不動産会社が独自に集めた見込み客に瞬時にあなたの住まいの情報が伝えてもらう。

この両方を兼ね備えた業者が、一番早く高く売れます。

不動産会社のネットワークを使い、それぞれの不動産会社に販売を依頼し、自社でも考えられるあらゆる手段を使い販売する。これ以上いい営業方法はありません。問題は多くの不動産会社がこの方法を忠実に実行していないことです。当社の売却活動は決して特殊な方法ではありません。ある意味では不動産売却の基本です。

これで売却できないとすれば売却価格が相場からかけ離れているからです。
適切な価格であれば必ず売却できるのです。

どちらがトクか、どちらが早く、高く売れそうか、不動産会社を選ぶ前によくお考えください。

当社での営業エリアを考え、下記エリアの方は、是非当社へお任せ下さい。
その他のエリアの方は、残念ながら当社よりもより良い不動産会社があると思われますが、お声をかけて頂ければ、出来る限りのご協力を致します。

当社が得意とするエリア

松戸市	五香、五香南、五香西、六高台、六実、高柳新田、松飛台、常盤平、金ヶ作
柏市	南逆井、新逆井、南増尾、青葉台、逆井、藤心
沼南町	しいの木台、高柳新田、高柳、高南台
鎌ヶ谷市	くぬぎ山、初富（北部エリア）、北中沢、東中沢

岡田住宅株式会社　水曜定休　am9:00～pm7:00　千葉県知事（11）第3442号　全国宅地建物取引保証協会会員
〒270-2213千葉県松戸市五香1-22-9　マクドナルド並び、ガスト向かい
TEL047-385-3314　　　FAX047-385-3315　　　MAILinfo@okj.jp　　　i-モードhttp://www.okj.jp/i